【水泥人網(wǎng)】大規(guī)模城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)進(jìn)入第三個(gè)年頭，全國(guó)各地都面臨資金籌措難題。然而記者采訪中了解到，由于海南各級(jí)政府多措并舉，積極開拓資金來(lái)源，目前全省落實(shí)城鎮(zhèn)保障房建設(shè)資金的比例幾乎是原計(jì)劃的2倍。

“憑我們自己要住上新房子，根本不可能！”正逢花甲之年的海南省昌江黎族自治縣城鎮(zhèn)低保居民符傳祿，由于大兒子常年有病、二兒子未成年，全家都靠他打散工養(yǎng)家糊口，現(xiàn)在全家租住在一個(gè)破爛不堪的房子里。因此，當(dāng)他近日獲悉自己已被列入第一批享受廉租房的對(duì)象時(shí)，激動(dòng)不已地說(shuō)：“感謝政府關(guān)心，現(xiàn)在我可以安心等房了。”

海南省住建廳的數(shù)據(jù)顯示，昌江今年城鎮(zhèn)保障房建設(shè)計(jì)劃投資總額為1.645億元，其中縣里需配套1.431億元，而目前已落實(shí)的配套資金為3.506億元，資金落實(shí)比率達(dá)245%，在全省領(lǐng)先。據(jù)該縣住建局負(fù)責(zé)人介紹，他們采取的主要是三級(jí)籌措的方式，即中央與省里撥入一部分，縣財(cái)政配套一部分，個(gè)人自籌一部分。

大力建設(shè)保障房，實(shí)現(xiàn)住有所居，是我省的“十二五”發(fā)展目標(biāo)。加快保障房建設(shè)，離不開多渠道開拓充足的資金來(lái)源。

“目前，海南省保障房建設(shè)資金來(lái)源已實(shí)現(xiàn)多元化，主要有中央補(bǔ)貼資金、省級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼資金、地債資金、銀行貸款、土地出讓金等多項(xiàng)，來(lái)源渠道多，資金自然充足?！笔∝?cái)政廳廳長(zhǎng)徐唐先說(shuō)，海南省還結(jié)合省情制定了保障房資金分配辦法，采用因素分析法對(duì)各市縣保障房資金的使用進(jìn)行測(cè)算和分配，合理分配中央和省級(jí)的補(bǔ)助資金，通過(guò)資金分配的差異性，突出多干多補(bǔ)，在資金的分配上給予傾斜。

同時(shí)，海南省積極探索盤活住房公積金用于保障房建設(shè)之路，將有望釋放40多億元的公積金沉淀資金。目前，僅公積金支持儋州保障房建設(shè)試點(diǎn)貸款已達(dá)1.59億元。我省還準(zhǔn)備搭建全省統(tǒng)一的政府融資平臺(tái)，在政府注入資本金確保融資成熟的條件下，吸引銀行貸款和投資者投資，用于保障房建設(shè)。“我們希望通過(guò)房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的擠壓效益，吸引社會(huì)資金投入保障房建設(shè)?！笔∽〗◤d負(fù)責(zé)人說(shuō)。

多措并舉帶來(lái)了良好效果。海南省住建廳負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年保障房建設(shè)資金落實(shí)情況好于去年，截至7月底，各市縣均已超額落實(shí)保障房建設(shè)資金。從全省范圍看，今年城鎮(zhèn)保障房計(jì)劃投資總額為111.33億元，目前已落實(shí)217.16億元，達(dá)原計(jì)劃的195.1%。